菅原 秀泰 進まない空き家売却でお悩みの方へ。助成金や活用方法を空き家相談士が解説 | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士・宅建マイスター、空き家相談士の菅原秀泰です。近年、日本全国で空き家の増加が深刻な問題となっています。総務省の調査によると、2024年10月時点で空き家率が13.8％に達し、約900万戸が空き家となっています。こ...
菅原 秀泰 
島崎 正輝 住宅にかかる維持費、戸建てとマンションの違いとは？ マンションでも戸建て特有のメリットを備えた「専用庭付き物件」も解説 | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士の島崎正輝です。マンションと戸建てではどちらがいいのかを考えるとき、住み始めてからどれくらいの維持費がかかるかを気にされる方が多いと思います。戸建てとマンションの管理にはそれぞれどれくらいのランニングコストがかか...
木須 陽子 建築物に使用される防火材料（不燃材料・準不燃材料・難燃材料）について | 仲介手数料無料のREDS
皆様こんにちは、不動産流通システム、REDSリフォームの木須陽子です。前回は耐火構造、防火区画の制限のお話をしました。今回は防火材料（不燃材料・準不燃材料・難燃材料）と認定番号・建築物の要求性能のお話をしたいと思います。（写真はイメージです...
近藤 未来 不動産取得税の計算方法と軽減措置について解説 | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士・宅建マイスターの近藤未来です。不動産取得税は、不動産を取得した際に一度だけ課される地方税です。購入、贈与、交換、新築、建て替えなどで不動産を取得した場合に課されますが、住宅や住宅用地には特定の軽減措置が設けられ...
森山 賢治 盛土や切土をした土地の地盤は大丈夫？ リスクや注意点を解説 | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士・宅建マイスターの森山賢治です。今回は宅地を造成するときの工事の方法である「盛土」と「切土」について解説します。盛土とは、傾斜地や低地に土砂を盛り上げ、平らな地盤面にする工法です。一方、切土とは、傾斜地などの土地...
志水 恵吾 不動産売買で出てくる「道路」とは、建築基準法上の幅員4mの道路のこと【前編】 | 仲介手数料無料のREDS
ご購入もご売却も、仲介手数料が必ず「割引」・最大「無料」のREDS【上級宅建士・宅建マイスター】志水 恵吾（しみず けいご）です。今回は不動産売買に出てくる道路について考えてみましょう。前後篇で解説します。（画像はイメージです）道路とは？道...
金谷 昭夫 注文住宅を建築したい方へ……土地購入から引き渡しまでの流れを解説 | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士・宅建マイスターの金谷昭夫です。注文住宅は、施主（お客様）が希望するデザインや機能を実現するために、設計から施工まで一貫してオーダーメイドで進める住宅です。このため、通常の建売住宅とは異なり、時間と手間がかかる反...
井原 直樹 【2024年基準地価】上昇率が高い沿線・駅、下落率が高い沿線・駅 | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士・宅建マイスターの井原直樹です。2024年9月17日、令和6年度基準地価が発表されました。新型コロナウイルスの影響が徐々に収束しつつある中で、地価の上昇は全国的に続いています。今年の全国平均は＋1.4％で、3年連...
松本 信明 フローリングの種類や特徴、選び方を徹底解説！ その歴史と進化とは | 仲介手数料無料のREDS
こんにちは、REDSリフォーム、一級建築施工管理技士補の松本信明です。今回、「床材」について調べてみましたので、ご紹介いたします。フローリングは、住宅や商業施設の床材として一般的に使用される素材で、木材や合成材料から作られます。以下に、フロ...
小田 俊介 不動産取得税とは？ 税率や固定資産税評価額についても解説 | 仲介手数料無料のREDS
【仲介手数料最大無料】のREDSエージェント、宅建士・宅建マイスターの小田 俊介（おだ しゅんすけ）です。今回は不動産購入に関連する【不動産取得税】について書かせていただきます。これから購入を検討されるお客様や、契約済みで物件引渡しを控えて...