小野田 浩

中古住宅市場の活性化を進める動きが出ています。 | 仲介手数料無料のREDS

先週に引き続き、中古住宅関連の事を書かせて頂きます。最近は建物の耐久性やリフォームの質も上がり、質の良い中古住宅が増えています。ただ、購入しようとローンを組もうと思っても、築年が有る程度経過した中古住宅の場合、住宅ローンの担保評価額が低い金...
小野田 浩

満額でのご売却、おめでとうございます。 | 仲介手数料無料のREDS

こんばんは。かなり色々と忙しかッたので、ついついブログを長期休載してしまいました。これからは心機一転、ブログもサボらずに書いて行きます(なるべく)。 ここのところ、売却でお預かりしてたマンションが2件続けて、「満額」でのご売却となりました。...
小野田 浩

「買わないと損ですよ」的な話 | 仲介手数料無料のREDS

こんばんは。 今週は、鎌倉市の物件のお引渡しが有りました。「アトリエ兼住居」として使える物件を探しているというお客様の物件でした。お客様は芸術家の方で、「自分の作品を展示・保存したいので広いリビングかそれに準ずる部屋が欲しい」とのご要望でし...
小野田 浩

「囲い込み」は無くなるんでしょうか? | 仲介手数料無料のREDS

こんにちは。 このところ「囲い込み」に関する記事やニュースが色々な所で出て来ています。弊社の売却のスタイルは「囲い込み」の真反対の「オープン・スタイル」で、情報は完全公開、来る者は拒まず、広告もどんどん出してください、というスタイルです。こ...
小野田 浩

「囲い込み」がWBS(テレビ東京)でも出てましたね | 仲介手数料無料のREDS

こんばんは。 先週のブログで書いた「囲い込み」が、テレビ東京のWBS(ワールド ビジネス サテライト)でも特集されていましたね。 しかも、会社の実名入りで・・・(結構なメインスポンサーの関連会社なのに、あんなにはっきり会社名出して、大丈夫な...
小野田 浩

住宅ローン選び、これから判断が難しくなりそうですね。 | 仲介手数料無料のREDS

こんばんは。何やら最近の経済指標では、アメリカ経済の立ち直りが明確になり、今年の秋か来年の春には、アメリカでは「利上げ」が始まるんじゃないかと言われてます。景気が良いのは結構な事なのですが、ジャブジャブの金融緩和が終了するので、金利が上がり...
小野田 浩

不動産投資、実践するまでの期間は「1年以内」が全体の6割弱 | 仲介手数料無料のREDS

こんばんは。最近、日中は本当に暑くなりましたね。 アイスやジュースが美味しい季節になりました。  暑いと言えば、個人投資家の方の不動産投資に対する思いも、アツいですね!そんな個人投資家に対するアンケートが行われました。 ??????????...
小野田 浩

フラット35金利、2ヵ月連続の上昇で1.6%台に | 仲介手数料無料のREDS

こんにちは。今までは、超低金利が続いていて、住宅ローンの金利が低い状態で続いて来ました。お客様も、「もっと下がるんじゃないか」とお考えの方も多くいらっしゃいました。ただこの状況も、ひょっとすると そろそろ終わりなのかも知れません・・・ ??...
小野田 浩

首都圏中古マンション成約、3ヵ月連続の増加/東日本レインズ | 仲介手数料無料のREDS

こんにちは。 弊社の営業エリアは都内を中心におよそ都心から1時間程度の首都圏です。このエリアのマンションは、とても取引が活発です。 駅近や、築浅等の条件の良い物件ですと、サイトに掲載されてまだ数日の物件が 売主業者に問い合わせると「売却済で...
小野田 浩

実は私も 「インスペクター」 なんです。 | 仲介手数料無料のREDS

こんにちは。 皆さんは「インスペクション」ってご存知でしょうか?日本語で言うと「住宅診断」になります。 これなら、聞いた事が無い方でも、大体想像が付きますよね。(しかし「インスペクション」に限らず、わざわざ横文字にするのは何なんすかね?わざ...