こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田（オノダ）です。
9月に入り、秋の気配が漂う過ごしやすい陽気となりました。
新型コロナの行動制限も緩和されて、これから街中の人出が多くなりそうですね。
ところで、この度 弊社【REDS 】では、お預かりするご売却物件について、原則【設備保証】を無償で付保する事となりました。
（これまでは、55,000円（税込）のオプションサービスでした）
【設備保証】のメリット
【設備保証】が付いていれば、お引渡し後の設備の故障・不具合が発生した際の売主様、買主様の金銭的な負担が軽減されるのはもちろんのことですが、それだけでなく「事前検査」がされていることで、中古物件の購入に際しての買主様の不安を払拭することになる為、物件の「早期売却・高値売却」にプラスに働く効果が期待できます。
【適用条件】
・原則、媒介契約締結後 2週間以内に設備点検を実施出来ること（検査時間 約１時間程度）。
【他社の設備保証との違い】
・築年数不問、マンション・戸建住宅の別も問いません。
・保証の内容は各社で様々ですが「両手仲介の場合のみ付保する」「満額手数料の場合のみ付保する」等の条件を付している会社が多い様ですが、当社の設備保証では、買主様や手数料等の条件はございません。
REDSの【設備保証】の概要
◇居住用の物件が対象となります（賃貸中・投資用・事業用の物件は対象外となります）。
◇保証期間：お引渡し日から「1年間」。
◇設備保証の対象器機
・システムキッチン（レンジフード、オーブン、コンロ、食洗乾燥機、ディスポーザー、浄水器、水栓・排水管）
・システムバス（本体、浴室換気(暖房)乾燥機、水栓、シャワー）
・洗面台（本体、水栓、排水管、換気扇）
・トイレ（本体、機能付便座、手洗い、排水管、換気扇）
・給湯器（本体、操作パネル） ・床暖房（本体、操作パネル）
・電気スイッチ ・インターホン
※エアコンは、ビルトイン・後付けともに対象外となります。
◇保証の上限額
・製造から10年以内：（1事故あたり）11万円
・製造から10年超：（1事故あたり）給湯器 6.6万円、水栓 2.2万円、その他 3.3万円
ご売却をご検討中のお客様は、仲介手数料がお得になるだけでなく【設備保証】も付いた「安心・安全」な【REDS】でのご売却を是非、ご検討下さい。
皆様からのお問合せ、ご相談をお待ちしております。
（株）不動産流通システム 小野田
080-9353-9588
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