早いもので９月に入りました。
暑かったり少し涼しくなったりですが、仕事を終えて家までの道のり
少し前までは夜中に鳴くセミの声が聞こえていたのですが最近は秋の
虫の声へと変わってきました。
今回はREDSのご売却がさらにグレードアップしました！！！
と言うお話です。
昨年末に無料キャンペーンを実施して好評だった物件ご売却時の住宅
設備に関する１年保証。
なんと！今後永続的に無償にて付保させていただく事となりました。
給湯器やウォシュレット、床暖房などの住宅設備につきご売却依頼時
に第三者機関による検査を実施。
検査時に異常の無かった設備につき上限金額はありますが、
物件のお引渡から１年間、第三者機関が保証いたします。
さらに、急な漏水・窓ガラスのトラブルには24時間対応のサポート
が付きます。
現在の不動産取引では、住宅設備に関して
①売主様は一切責任を負わない
②引渡しから１週間だけ売主様が責任を負う
どちらかとするのが一般的ですが、①の場合には買主様としては不安
ですし、②の場合には引渡し後１週間以内に不具合が発見されるのは
稀なケースで結局売主様側にクレームが来ることもあります。
そんな不安やトラブルを防止、売主様にも買主様にもメリットがある
のが「REDSあんしん設備保証」です。
【買主様にとっては】
・通常０または１週間の保証が１年間、ゆっくりとお引越しが出来ます。
・万が一トラブルが発生しても不動産会社や売主様に連絡せず第三者機関
が対応⇒安心して連絡できます。
【売主様にとっては】
・販売が競合する他の物件に保証の面で一歩リード
・お引渡し後は第三者機関にお任せ、買主様や不動産会社からトラブルの
連絡が入る事はありません。
売主様・買主様にとってメリットだけ、保証に掛かる費用はREDSが負担
いたします。
同業他社様の同様のサービスでは
◆自社の買主様（両手仲介の場合）のみ保証を付ける
◆仲介手数料を法定上限（3％＋6万円＋税）支払った場合のみ付保する
◆築年数が浅い物件のみ保証する
◆自社保証（第三者機関ではない）為、経年劣化は保証しない
等の条件付きの保証としている業者が大半の中、REDSあんしん設備保証は
投資向け以外の中古マンション・中古戸建てにつき
◎買主様がどちらの会社のお客様でも
◎仲介手数料割引～無料でも
◎築年数に関係なく
１年間の設備保証を提供いたします。
結論！！！
【囲い込みをしない】＋【利益相反になる両手仲介】をしないREDSの
売却スキームが【REDSあんしん設備保証】でさらにグレードアップしました。
詳細は皆様を担当する各エージェントにお問合せ下さい。
コメント