こんにちは。
仲介手数料が必ず割引、更には無料の
REDS宅建マイスターの井原です。
表題の件、
「持ち回り契約」とは、字のごとく書類を持ちまわって契約を調印することです。
売主様と買主様が、非対面で契約されることを、持ち回り契約といいます（業界用語）。
最近、売主側仲介の大手仲介さんに、
持ち回り契約をネタにした囲い込みをされましたので、ご報告いたします。
REDSのお客様は、とあるマンションをご購入希望でしたが、
海外赴任中の為、ご自身でのご内見がかないませんでした。
そこで、私とメールにて物件についての質疑応答をさせていただいた後、
満を持して私が最終確認の為、大手仲介さんへ内見依頼をさせていただいたのですが、
「当社は全社的に持ち回り契約は禁止となりましたので、お取引いただけません」
との回答が・・・。
「全社的に禁止」との事でしたので、他の営業所へ確認してみると、、、
持ち回り契約も可能との回答がありました。
すぐにばれるウソをついてまで、囲い込みしなくちゃならない事情はお察ししますが、
あまりに酷いと思いました。
更に今回の件が悪質なのが、
大手仲介さんの両手仲介なら、電子契約により持ち回り契約が可能という事です。
それって、実質的に囲い込みしてますよね。
呆れてしまいましたが、同業他社である弊社からはどうにもできません。
お客様はくれぐれもご注意ください。
大手の看板だからといって、絶対安心なんてことはありませんので。
リアル正直不動産のREDS宅建マイスターへお任せください。
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