令和4年度住宅ローン控除の注意点 40㎡以上50㎡未満の物件ついては「新築」であることが必要です。 | 仲介手数料無料のREDS

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「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。

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タイトルにもあるとおり、令和4年度税制の注意点があります。

通常は「登記簿床面積が50㎡以上」の物件に住宅ローン控除は適用されますが、

令和3年度の特例として、新築に限らず中古住宅でも不動産会社の売主のリフォーム物件では「40㎡以上50㎡未満の物件」についても

住宅ローン控除が利用できました。

しかし、令和4年度の税制では、40㎡以上50㎡未満の物件に対する要件に

「2023年までに建築確認を受けた新築であること」が加わっております。

（※ただし適用を受けようとする者の所得が1000万円を超える場合は、その期間は控除を受けられないものとする）

参考URL：財務省　令和４年度税制改正の大綱

令和４年度税制改正の大綱（1/8） : 財務省

令和４年度税制改正の大綱（1/8）

www.mof.go.jp

こちらは見逃しがちな点ですので、要注意です。

このブログが少しでも皆様のお役に立てたら幸いです。

最後まで読んでいただきありがとうございました。