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「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。
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こんにちは。仲介手数料最大【無料】のREDSエージェント菊池です。
直近の日経新聞で、気になるニュースがありました。
「かぼちゃの馬車」債務者物件、米ファンド取得700億円
「かぼちゃの馬車」債務者物件、米ファンド取得700億円 - 日本経済新聞
米投資ファンドのローンスターはシェアアパート事業に参入する。女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」の債務者の所有物件を3月までに約1200棟取得。取得総額は700億円強とみられ、ブランドや管理体制を刷新し若者を中心に貸し出す。2018年に経...
www.nikkei.com
出典：2022年3月25日 日本経済新聞社
「かぼちゃの馬車」の名前で一世を風靡し、2018年に経営破綻したシェアハウス運営会社が関与した物件について、アメリカのファンドが獲得に動いているようです。
内容としては以下のことを行うとのこと。
・ブランド名の変更
・地方から東京に来る若者をターゲット
・賃料は周辺相場より割安に設定
・管理会社を絞ることによる効率化
取得総額は700億円、合計取得棟数約1,200棟ということで、日本の不動産会社でこの金額で大量のシェアアパート事業を行う会社は存在せず、そこにアメリカのファンドが目を付けたようです。
今後どのような運営をされるか、注目していきたいと思います。
このブログが少しでも皆様のお役に立てたら幸いです。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
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