こんにちは。
仲介手数料が必ず割引、更には無料の
REDS宅建マイスターの井原です。
表題の件、
分譲マンションにお住いの方は、ご自宅のポストに毎日のように、
売却物件の募集チラシが入ってくると思います。
「このマンション限定で探しています！」
「法人客が現金で購入します！」
などなど、いろいろな謳い文句が並んでいますが、
そのほとんどが、なんと嘘です。
これは何となくお察しなお客様が多いと思います笑。
気をつけなければならないのは、、
査定訪問時の営業マンが「お客様がいます！」←これも大体ウソです。
普通に生活をしていれば、真面目に面と向かってウソをつかれることがありませんので、これには多くの方が騙されてしまいます。
なぜ、言い切れるかといいますと、
実際に弊社にご売却をご依頼いただいた後に、売りに出してみても、
その「お客様がいます」の営業マンから、ご内見の依頼をいただく事がほとんどないからです笑。
過去の実績では、概ね300件の販売物件のうち、実際にお客様をお連れ頂いた営業マンは2人だけでした。
300分の2です。
しかもその2件のお客様は購入されませんでした。
以前にブログでも書きましたが、仲介会社はご売却物件の受任が無ければ、収益の最大化が難しい構造になっています。
その為、売り物件の獲得に必死です。
その為に、「物件の囲い込み」も横行しております。
一時の感情に流されてしまうと、機会損失を招く要因となってしまいますので、
①囲い込みが行われない仕組みがある仲介会社 や、
②原則両手仲介を行わない仲介会社
を選ぶことがポイントです。
REDSのご売却システムは、業界では異端ですが、高く早いご売却が可能です。
ご売却をお考えでしたら、ぜひREDSへお問い合わせください！
ご売却にも強い、REDS宅建マイスターへお任せください。
気になる物件があるお客様も、
ご売却をお考えのお客様も、
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