皆様こんにちは。
不動産売買の 仲介手数料が「割引・最大無料」の【REDS】の渡部親三です。
今週は下記のマンションのご購入をお手伝いさせて頂きました。
物件概要：
【物件：新宿区内中古マンション】
【築年：約27年】
【専有面積：約60㎡（壁芯）】
【間取り：2LDK】
【販売価格：4980万円】
仲介手数料無料でのお取引となりました。
（通常の不動産業者をご利用の場合に比べて、約160万円以上もお得 になりました！）
なかなか良い物件が見つからず、1年近くかけてようやくフィットする物件が見つかった形です。
買主様誠におめでとうございます。
私がご案内させていただいた物件を振り返ってみても、結果的にご自身に合った一番良い物件を選ばれたと思います。時間をかけた甲斐があったと思います。
不動産との出会いには【縁】としか言いようのないものがあって、探している時期に良い物件になかなか出会えないことはあります。
良い物件があっても、探し始めの段階で良さがよく把握できずに【縁】がなく素通りしてしまうということもあります。
時間をかければ良い縁に恵まれるというわけではありませんが（むしろ長期化して完全にタイミングを失ってしまうこともあります）、今回は結果的に【縁】に恵まれ最良の形になりました。仲介手数料無料の物件になったこともコストが低くなり結果的にメリットがありました。
今回取引させていただいた【新宿区】。
人口はおよそ35万人弱で23区特別区の中では中位くらいの人口です。
全国の自治体と比べると県庁所在地の滋賀県大津市、和歌山県和歌山市等と同じくらいの人口です。
結構住宅が多い区で取引も活発なエリアです。
都庁のある西新宿のビル街、歌舞伎町などの繁華街のイメージも強い区ですが落ち着いた住環境のエリアも多く昔から人が住んでいて暮らしやすいところも多いですね。一度住むと離れたくない方が多い印象があります。お客様は他県から新宿への引越しで土地勘もこれまでなかった方ですが、通勤時間は1/3程度に短縮される見込みでこれだけでも大きいですね。
2022年がスタートしました。
今年こそ新型コロナウイルス感染症が終息して日常が戻ってくるように。
それまでは感染対策に気を抜かずに過ごしていきましょう！
渡部
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