相変わらずのコロナ感染者数ですが、毎日マスクで顎に汗疹が
出来そうなREDSの坂爪です。
ここのところ、不動産を離れた話題が多かったので、今回は多
くの皆様が御購入時に利用される住宅ローンに関す内容です。
住宅ローンの審査！と言いましてもその内容は多岐にわたります。
簡単に分けますと ①借りる人個人の審査 ②購入物件の審査。
更に①に関して
●ご年収
●お勤め先・事業内容
●勤続年数
●過去から現在までの金融履歴
●ご家族構成
等が審査の内容となってきます。
各金融機関、公開はしていませんが各条件に基準を設けて
審査する訳です。
今回ご紹介しようと思う住宅ローンの商品は、この条件の中
でも、特に「勤続年数」に優しいローンです。
極端な話「現在無職」でも住宅ローンが借りられるかも知れ
ない商品です。
具体的には、先月退職して、今月一カ月無職、でも翌月からの
仕事先は決まっている。
こんな方でもローンのお借り入れが可能な場合が有ります。
来月から働く予定の会社から雇用条件（給料の予定額）の記載の
ある採用通知などが有れば、それを基に審査が可能。
ヘッドハンティング等で実質的にキャリアアップなのに、退職
してしまった為に住宅ローンが借りられない方、お気軽にご相談
下さい。
また、良く頂くご相談で、現在のお住まいの住宅ローンが残って
いるが、先行して購入して住み替えをしたい。
一般的には住み替え（買い替え）の場合、先行して現在の住まい
を売却してからでないと御購入の住宅ローンが利用できませんが、
今回の住宅ローン商品、一時的にローンは二重払いになりますが
●先行して御購入⇒新居にお引越し⇒空家にしてから売却
と言う事も可能に成ります。
各金融機関、審査内容は公開していませんし、また内容は順次
変わってきます。
色々なご希望に合わせた住宅ローンをご紹介いたします。
お気軽にご相談下さい。
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