暑いですね～。今日は物件の調査で都庁に行って参りましたが、
新宿西口から都庁までの地下道、マスクを着けて歩きまして・・・
汗だくのREDS坂爪です。
タイトルの通り、東京都内特に港区・渋谷・文京・新宿・目黒
辺りの人気エリア、こちらはコロナの最中でもやはり人気に衰え
は見えません。
先日も中目黒で新着の中古物件が出たのですが、ご見学を申込し
ましたら、ご見学どころか既に購入申し込みが何件か入っており
ました。
しかも、1番手の方はご見学もされていないとの事。
凄まじいスピードで売れていきます。
私の今日の都庁での調査も売買契約の為の調査でありまして
今週末には2件のご契約予定が入って居る状況です。
そのうち一件は、コロナ禍の真っ只中に販売開始しましたが、
販売開始から4週でのご成約。
先日は物件のお引き渡しで、別の不動産会社の担当者とお話しま
したらやはり忙しくしているとのお話でした。
所謂「専門家」の間では、不動産の価格の下落などが話題と
なっておりますが、いったい何処の不動産のお話をされている
のか不思議なくらい現場と感覚の乖離があるのですが・・・。
今後のコロナの第２波・第３波や来年の東京オリンピック等、
まだまだ不確定な要素は多分にありますが、現状、東京の不動産
は逞しく取引されております。
因みに、私のお勧めのマイホーム探しの手順は、
①資金計画→③ローン仮審査→③物件探し
先ずはご予算を決めて、その中ご予算の中で買える物件を一緒
に探して参ります。
先にご紹介したとおり。人気エリアの物件は有る程度のスピード感
も大切！ローンの審査の先後で、気に入った物件を買い逃してしま
っては、諦めがつきません。
またREDSでは、仲介手数料が割引～無料になりますので、御購入時
の諸費用を抑える事が出来ます。
あと50万円・・100万円予算が届かなかった物件が、REDSなら
ご検討頂けるかもしれません。
皆様も「家が欲しいな！」と思いましたら、先ずはお気軽に
ご連絡・ご相談下さい。
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