成約御礼
皆様こんにちは。
不動産売買の 仲介手数料が「割引・最大無料」の【REDS】の渡部親三です。
この度下記物件のご購入をお手伝いさせて頂きました。
〇 中古1棟アパート
【所在】練馬区内 駅徒歩3分
【建築】平成16年新築
【間取り】１R×18戸
【構造】鉄骨造
1棟アパートです。
ワンルーム中心の総戸数18戸の規模で駅徒歩3分の好立地が光る物件でした。
何度か私も現地に足を運びましたが本当に駅から近く、満室で空き部屋が出てもすぐに埋まる理由が分かりました。
平成16年の建築で、新築当時は不動産業者が分譲しておりこの度の所有権移転で3オーナー目になります。
不動産業者が比較的最近分譲した物件は分譲時に土地の境界や権利関係がクリアになっているものが多く、今回もこのあたりに問題がない物件でした。自己居住用の物件と比較すると投資物件の取引では境界関係などが曖昧なまま取引されることも多いので将来大変な問題が発生することもあるのですが、我々としてもこのあたりが明快になっていると安心して取引に臨むことができます。
購入された買主様は昨年も別の物件を購入していただき今回二度目の取引でした。
1棟ものの取引は金額も大きいので弊社の仲介手数料体系のメリットが大きくなります。
今年もう1棟購入を検討されているとのことで（大変ありがたいことです）、上手く弊社をご利用いただいています。
弊社はどちらかというと居住用の物件の取引が多いですが、購入でも売却でも区分／1棟問わず多数の物件を取り扱っています。皆様も収益物件の取引に関心がございましたらお気軽にお問い合わせください。
よろしくお願いいたします！
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