当社は出勤時間に規定がない為、新型コロナウィルスを避ける為
いつもよりも遅く出勤して、意外と電車が混んでいる事に狼狽え
ているREDSの坂爪です。
先日、インターネットのニュースを見ていると。
3000万円・固定金利1％・35年のローンを組むと・・・
総支払額3550万円以上「金利に驚愕！！」と言うニュースを
見ました。
これは、海上自衛隊数学教官が金利計算方法について書いた
記事ですので、550万円以上の金利が高い、安いと言った
内容では無いのですが・・・住まいに係る費用！と言う目線
で広く見ますと、もっと「驚愕！！！」です。
マイホームを買う方、その多くが現状は賃貸住まいです。
例えば、私の住む鎌倉で、販売価格3000万円程度で購入出来る
一戸建てを賃貸で借りた場合、月々大体15万円～20万円の賃料
、年間で180万円～240万円を、「大家さんのお財布」に払って
いる訳です。
そうです・・・3000万円・固定金利1％・35年で支払う
金利約550万円相当を、2年～3年で大家さんに支払っている
訳です。
そして、何年払っても支払い終わる事はありません。
正に驚愕です！！！
金利がもったいないから、なるべく自己資金を貯めてから購入
したい。
ごもっともです。
でも、現在のお住まいが賃貸の方は、良く考えてみてください。
自己資金を貯めている間に払っている「賃料」
家を買えば、ローンの負担だけではなく、税金や修繕の費用
等も発生しますので、簡単に比較は出来ませんが、
どうせ支払うなら、大家さんの財布では無く、自分のモノに
支払った方が良いかもしれません。
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