菅野です。
おかげさまで今年の春は大忙しで、手一杯目一杯でした。
いろいろとご迷惑おかけした方もいらっしゃったかと存じますが、こちらにてお詫び申し上げます。
ところでお客様の中にこういった方がいました。
「レインズにはクズ物件しか載ってない。良い物件は大体未公開物件だよ。」
これは本当でしょうか？
確かにお問い合わせ頂いた物件の内、レインズに載っていないものには「なんでこんな値段？」というものもまれに見かけます。
しかし大体はいわゆる「神秘性」で問い合わせを受けるために隠しているものがほとんどです。
またレインズにも格安物件が登録されることはありますが、すぐに売れてしまうため短い期間で消えてしまいます。
お買い得な物件は目に触れる時間が短く、長く掲載されている物件は、残念ながら売れ残りということになります。
これはレインズ掲載、非掲載問わず一緒なのです。
また、一般的に「非公開物件」と呼ばれるものの広告は、情報開示が少ない傾向にあります。
これも「神秘性」を高める方法のようですが、実際見てがっかりすることも少なくないようです。
見に行ったが最後、長く拘束されてひどい目にあったなんていう前時代的な業者もまだ存在するらしいので、くれぐれもご注意くださいね。
（現地待ち合わせ、現地解散を嫌う業者は、注意が必要です。）
REDSは基本的に現地待ち合わせ、現地解散推奨です。
ご案内希望はお気軽に！お客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
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