皆様こんにちは。《仲介手数料無料》 REDS株式会社不動産流通システムの渡部親三です。
本日は新たに販売の依頼を受けた中古戸建住宅のご紹介です！
【物件名：新座市新座1丁目 中古戸建】
【交通：東武東条線「柳瀬川」駅徒歩16分、同線「志木」駅徒歩19分】
【土地面積：65.27㎡（登記）】
【建物面積：84.87㎡（登記）】
【建築時期：2002年3月】
【間取り：4LDK】
【現況：賃貸中】
【家賃：月額11.5万円 年間想定：138万円】
間取りは以下のようになっています。
2階のリビングは10.5帖でそれほど広さはありませんが、4室居室がある4LDKの間取です。駐車スペース付き（小型車サイズ）です。
部屋数が多い戸建住宅は根強い需要があります。
この規模の建物ですと3LDｋの間取が多いため、「家賃総額が抑えられるサイズの4LDK」というところが当物件のポイントです。
南西道路、高台部分で陽当りは良好です。
土地の所有権付きの物件のため、金融機関によっては区分所有建物（マンション）よりも融資が付きやすいところもあると思います。
区分への投資も考えているが、管理費の負担や共有の権利関係が面倒そうで躊躇してしまう・・・
そうした方にお勧めしたい物件です。
皆様どうぞよろしくお願いいたします。
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