こんにちは。
先日、大変残念なのですがローン特約による解除がございました。
ご契約前にローン事前審査は承認になっておりましたが、本申込みをしたところ否決になってしまいました。
否決の原因はわかったのですが、クリアするためには売主様のローン特約期日延長が必須となります。
売主様に事情をお話ししたのですが、期日延長が１ヶ月ほどになるため了承をいただけませんでした。
買主様、売主様両者合意のもとローン特約にて白紙解除にいたしました。
ローン特約による解除は３０年以上不動産業をおこなっておりますが２回目のことでした。
本当にこのようなことは稀ですが、買主様保護のために必須のローン特約になります。
事前審査承認で安心をして、特約を外して契約をすると手付金没収や違約になりかねません。
事前審査承認後のご契約でも必ずローン特約はいれてください。
お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。
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