こんにちは。
仲介手数料が必ず割引、最大無料の【不動産流通システム】REDSの戸村です。
不動産会社の人間にとってはなじみがあり過ぎて逆に「わからないことがわからない」となりがちな【不動産売買の流れ】。
購入編の流れです。その２！
②現地案内
物件案内
詳細確認
周辺確認
◎物件案内◎
情報収集して見つけた興味のある物件を見に行きます。
おそらくこの時が私たちエージェントとも初対面になると思います。
物件案内をしてもらいながら、エージェントさんと相性が合いそうか確認しましょう。
もし不安を感じたら、弊社であればエージェントを変更することが出来ます。
◎詳細確認◎
物件について詳細を確認します。
見てわかるのは、管理体制や物件の状態。
陽当たりや、間取り、設備の設置状況や使い勝手の良し悪しや動線。
売主様がいらっしゃるお部屋であれば気になる隣人、上下階の方のこと、
普段のお買い物や実際に住んで便利なこと不便なこと。
マンションなら管理体制、修繕状況。
戸建てなら修繕の有無、普段のお手入れ。
◎周辺確認◎
外を実際に歩いて周辺を確認しましょう。
駅からの距離、外から見た様子、周辺の建物。
周辺の建物の管理状況、環境、お店、安全面。
個々人によってポイントは違いますが、ご自身が気になる点をいくつかピックアップしていくと良いと思います。
実際の内覧前に、googleMAPなどでシミュレーションしてみるのも良いですよ！
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