こんにちは。
仲介手数料が必ず割引、最大無料の【不動産流通システム】REDSの戸村です。
不動産会社の人間にとってはなじみがあり過ぎて逆に「わからないことがわからない」となりがちな【不動産売買の流れ】。
ほとんどのお客様が初めて、もしくは10年以上ぶりの「久しぶりの体験」になるので、わからない・忘れてしまった、ということが多いと思います。
お客様にお渡しするために作成した【全体の流れ】を添付いたします。
まずは 購入編。
①準備段階
希望・条件整理
資金計画
情報収集・物件検索
問合せ・相談
◎希望・条件整理◎
ご自身が購入したい物件についてイメージを固めます。
ただ、この時点では希望と現実がすり合わないこともあるので、予算や場所、外せない条件などを考えるのが良いと思います。とはいっても「外せない条件」というのが、本当に外せないのか、希望だけ先走っているのかの判断は難しいこともあります。検討を進めるにあたって徐々に整理していくのが良いと思います。
◎資金計画◎
不動産売買は本体価格以外にも諸費用等発生します。
現金ではなく住宅ローンを利用する場合は自己資金として不動産売買に使用できるお金を明確にした上で、ご年収と現時点で別途お借入があるかないか（ある場合は月額のお支払い額）をお伝えいただければ、ざっくりですがお借入れできる金額がわかります。
◎情報収集・物件検索◎
SUUMOなどに代表されるポータルサイトなどを利用して、物件検索いたします。
◎問合せ・相談◎
上記情報収集・物件検索と同時でも大丈夫です！気になる物件がある場合は物件の情報が載っているURLを弊社へご連絡いただければ弊社でお取り扱いできるのか、仲介手数料はいくらか、回答致します。
ご希望条件を言って下さればこちらでご希望に近いと思われる物件をご紹介することも可能です。
さて、まずは第一段階でした。
次回、続きをご紹介致します。
待て、次回！ 笑
コメント