ご売却のポイント【設備表】の作成について | 仲介手数料無料のREDS

こんにちは、不動産流通システムの小室です。

本日は【設備表】について、ご紹介をさせていただきます。

ご売却の際に売主様により作成いただく書類です。

不動産会社によっては、ご契約時に作成する会社もございますが、私が売却のご依頼をいただいた際は、内見開始前には内容を買主様にご説明できるところまで作成いたします。

契約時にはじめて設備の故障・不具合を開示することによって、契約締結に至らない場合もございます。

また、作成のポイントは、故障不具合があった場合、故障・不具合の箇所や内容を具体的に記載・説明することが重要です。

⇒将来のトラブルを未然に防ぐことにつながります。

例えば、網戸に破れがある場合は、

「網戸に破れあり」ではなく、「北側〇帖洋室とリビングの網戸に破れあり」と詳細に記載します。

訪問査定時に【設備表】のご説明があるか、不動産会社を見極めるうえで、ご参考にしていただけますと幸いです。

それでは、みなさまからのご売却のお問い合わせをこころよりお待ちしております。

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