ありがとうございます。REDSの不動産エージェント島崎 正輝（しまざきまさき）と申します。
先月、都営大江戸線「西新宿５丁目」駅徒歩圏の中古マンションをご成約頂きました。本当にありがとうございました。
このマンションの最大の特徴は「定期借地権付きマンション」であることがポイントです。
そのお陰で販売価格を大幅に抑えて購入することが可能になっております。
同程度の所有権マンションと比較して2000万円以上安いと思います。
定期借地権マンションの最大の特徴は、なかなか売りに出ないかなりの好立地の物件を手に入れることが出来ます。
土地所有者には土地を売却する意思が無く、でも資産運用したいと考えている場合に「定期借地権マンション」が実現します。
まだ「定期借地権マンション」の販売事例が少ないので不安に思う方もいらっしゃるかもしれませんが、本当に最高の立地の物件を得ることが出来ます。
今回の物件も土地所有者は国内最大手の法人で、将来の利用目的が明確にあって定期借地を選択したのだと思います。
同じく売却しないで「事業用ビル」や「賃貸マンション」を選定する方法が一般的だと思うのですが、初期投資が無いメリットを今回は選択した為と思います。
社会実験的な「定期借地権マンション」の今後の行方が楽しみです。
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ぜひ今後ともご利用いただければと思います。
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