【仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDS宅建士/CＦP/1級ファイナンシャル・プランニング技能士/公認不動産コンサルティングマスターの堤 延歳（つつみ のぶとし）です。社会人スタートは教育業界で約10年。その後、不動産業界での門を叩いてからは今年で20年目となりました。
今回S様がご購入した物件は、「恵比寿駅」の東口から徒歩5分、「広尾駅」からも徒歩11分という都内屈指の人気エリアである恵比寿の土地です。
みんなが選ぶ住みたい街ランキングで必ず上位にランクインする恵比寿。「JR山手線で住みたい街・駅ランキング1位」「JR山手線の雰囲気が好きな駅ランキング1位」と、山手線ユーザーから絶大な支持を集めている街が恵比寿です。ビール工場跡地の再開発事業として「恵比寿ガーデンプレイス」が開業してから大きく様変わりした恵比寿は、東京都内でも屈指のお洒落な街として知られています。
言うまでもないかもしれませんが、東京都渋谷区に位置する恵比寿は、交通アクセスが抜群に良いです。恵比寿駅は山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線の4路線が乗り入れているため、山手線を使えば都内のどこに行くにも便利ですし、埼京線と湘南新宿ラインを使えば都内だけではなく埼玉、栃木、群馬方面へも気軽にアクセスできます。
また交通アクセスだけではなく生活利便性も抜群に高い恵比寿では、駅の周辺施設だけで買い物に困ることはありません。恵比寿駅の周辺は、「恵比寿ガーデンプレイス」や「アトレ恵比寿」をはじめ、おしゃれなレストランや大型ショッピング施設・スーパーまで、幅広く揃っています。
しかも「恵比寿銀座」や「恵比寿駅前通り商店街」など昭和の雰囲気が漂う場所もあり、昭和レトロの雰囲気の一画が融合しているところも魅力のひとつだと思います。
とくに治安が良く住みやすいエリアは駅の東側。住宅街となっているこのエリアはとても治安が良いエリアなので、ファミリーでの暮らしを考えている方に人気があり、広尾との境目である住宅街エリアもとても治安が良いです。
今回のお取引ではS様の仲介手数料が半額となりましたので約133万円、あと価格交渉でお値引きが480万円ほど調整できましたので、トータルで約613万円お得にご購入いただく事が出来ました。また契約から決済にいたるまで、色々とご協力いただき、誠にありがとうございました。今後とも末永いお付き合いのほど、よろしくお願い申し上げます。
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