中古住宅の住宅ローン控除要件について | 仲介手数料無料のREDS

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「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。

【正直不動産9巻で弊社REDSが紹介されています】

【令和4年版】個人が売主の中古住宅についての、住宅ローン控除の要件を整理したいと思います。

【個人が売主の中古住宅の住宅ローン控除の要件】

・1981年6月以降に建築確認を取得した「新耐震基準」であること（従来の築年数要件は無くなりました）

・上記の新耐震基準でない場合は、耐震適合証明書が取得できること

・登記簿床面積50㎡以上

・控除対象額上限は一人につき2,000万円で、控除率は1年間で0.7％、控除期間は10年となります。（ペアローンの場合はこれが2人分となります）

上記以外にも細かい適用条件がありますので、詳細は以下の国土交通省のサイトをご参照ください。

菊池

hi.kikuchi@red-sys.jp

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