近藤 未来 購入のお客様より【お客様の声】をいただきました（お引渡しまでの期間について） | 仲介手数料無料のREDS
お世話になっております。 先日お引渡しを終えたお客様よりお客様の声をいただきました。 担当者の対応は柔軟かつ的確・迅速。とても頼りになり、信頼してお任せできました（担当 近藤） この度は、アンケートにご協力いただきまして、ありがとうござ...
近藤 未来
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近藤 未来 【最新2023年7月】住宅ローン、都市銀行の金利と特徴を解説 | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士の近藤です。住宅購入の際には、住宅ローンを借りる方がほとんどかと思いますが、ご自分に合った住宅ローンの借入先を見つけるのは時間がかかります。そこで今回は、給与所得者の給与振込口座になっていることが多く、イメージが...
近藤 未来 旗竿地を買うと後悔する？ 「買うな」「やめとけ」と言われた方にメリット・デメリットを解説 | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士の近藤です。土地を買って家を建てるとき、中古の戸建て住宅を購入するとき、「旗竿地」という土地に出くわすことがあります。読み方は【はたざおち】。旗竿地を買って後悔した人からは「買うな」とか「やめとけ」なんて言われた...
近藤 未来 調布市は住みやすい？ 調布駅からのアクセスのよさなど魅力を紹介 | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士の近藤です。調布市は、多摩地域に属し自然が豊かなエリアでありながら、主要である調布駅は、「京王線」と「京王相模原線」の2路線が利用でき、都心へのアクセスも抜群。調布駅周辺には大型ショッピングモールやスーパーマーケ...
近藤 未来 マンションの修繕積立金とは？ 積立方式の種類と中古マンションの金額の目安 | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士の近藤未来です。今回はマンションに住み始めると毎月、支払いが必要となる修繕積立金について、その概要や金額の目安について解説します。修繕積立金についてマンションの外壁や屋根、エレベーターなどの共用部分は、マンション...
近藤 未来 ご存知ですか？ 令和6年4月、相続登記が義務化されます！ | 仲介手数料無料のREDS
皆さま、こんにちは。REDSエージェント、宅建士の近藤未来です。令和6年4月1日から、相続登記の申請が義務化されます。（1）相続（遺言も含む）によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得を知った日から3年以内に相続登記の申請をしなけれ...
近藤 未来 令和6年1月から住宅ローン減税を受けるには省エネ性能が必須になります | 仲介手数料無料のREDS
皆さま、こんにちは。REDSエージェント、宅建士の近藤未来です。令和4年度税制改正により、原則として、令和6年1月以降に建築確認を受けて新築された住宅は、省エネ基準に適合することが住宅ローン減税（住宅ローン控除）の必須要件となりました。また...
近藤 未来 省エネ住宅購入で補助金がもらえる子育てエコホーム支援事業を徹底解説 | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士の近藤未来です。エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯が省エネ性能の高い新築住宅を取得したり、住宅を省エネ改修したりすれば金銭的支援を受けられる「子育てエコホーム支援事業」について...
近藤 未来 住宅ローンの変動金利で押さえておくべき5つの特徴。5年ルールと125％ルールとは？ | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士の近藤未来です。住宅ローンの変動金利は他のタイプに比べ、金利が低いことが魅力です。しかし、適用される金利は将来的に変動する可能性があり、そうなると返済額が変わります。現在の日本の住宅ローンは〝超低金利時代〟ともい...
近藤 未来 不動産売却による譲渡所得、確定申告は必要？ したほうが得？ | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士の近藤未来です。不動産を売却した場合、利益が出るケースと損失が出るケースがあります。不動産の売却による所得を「譲渡所得」と言いますが、利益が出れば譲渡所得がプラス、損失が出てしまうと譲渡所得がマイナスとなります。...