藤ノ木 裕

REDSエージェント、宅建士の藤ノ木裕です。今回は、土地を購入して新築戸建てを建てる際の注意点について解説します。土地を所有していない方にとっては、土地の購入からスタートとなります。土地の選定について土地の選定については、以下のようなポイン...

REDSエージェント、宅建士の藤ノ木裕です。今回は「位置指定道路」ついてお話ができればと思います。位置指定道路について位置指定道路とは建築基準法上の道路として認められており、特定行政庁（地方公共団体）から指定を受けた幅員4m以上の私道です。...

REDSエージェント、宅建士の藤ノ木裕です。今回はアスベスト調査義務化とその重要性についてお話ができればと思います。令和4年4月1日から、建築物の解体・改修工事を行う施工業者は、大気汚染防止法に基づき当該工事における石綿含有建材の有無を事前...

REDSエージェント、宅建士の藤ノ木裕です。今回は「建築確認」ついて解説します。建築確認とは建築確認とは、新築や増改築をする建物が建築基準法に適合したものであるかを確認するための制度です。具体的には、建物や地盤が建築基準法や各市町村の条例に...

REDSエージェント、宅建士の藤ノ木裕です。今回は「住みやすい街の条件」ついて解説します。住みやすい街の条件とは住みやすい街の条件は人によって異なりますが、一般的には以下のポイントが挙げられます。交通の利便性治安のよさ災害被害が少ない商業施...

REDSエージェント、宅建士の藤ノ木裕です。今回は「十軒長屋」ついて解説します。「十軒長屋」とは、一棟の建物に10戸の住戸が連続して並んでいる長屋のことです。これは、江戸時代から昭和初期にかけて多く見られた住宅形態で、各住戸が壁を共有しなが...

REDSエージェント、宅建士の藤ノ木裕です。今回は「公開空地（こうかいくうち）」について解説したいと思います。（写真はイメージです）公開空地とは公開空地とは、建築物の敷地に設けられ、一般の人でも自由に出入りして利用できる空間を指します。ビル...