菅野 洋充

菅野です。桜島をバックに撮影しました。    左から弊社の後藤、小野田、菅野です。合同葬みたい、とか言われました。           さらに遺影っぽい寄りの画像Source

菅野です。 消費税が10％になったと同時に、政府ではキャッシュレス決済を推進するという方針となりました。ポイント還元などの増税後消費対策を受けるために、スマホでQRコードやバーコードでの決済方法を利用されている方が増えました。そんな中、今日...

菅野です。本日よりREDSは通常営業を開始しております。今年もどうぞよろしくお願いいたします。 今年はわたくし、猫アカウントとして頑張って行こうと思います！というのは冗談ですが、実は昨年、猫を買い始めました。 家の近くには何頭もノラネコがい...

菅野です。とうとう１月１４日に「Windows７」のサポートが終了します。皆さんは大丈夫ですか？それ以降は、Windows７のセキュリティのアップデートは行われず、そのまま使用しているとリスクが増大していくことになります。 現在、アップグレ...

菅野です。先日、年頭のブログでお伝えしたのですが、家に猫が４頭います。茶白ねこの動画です。 おそらく４頭のうちで一番の年長です。他のねこと喧嘩をすることはほとんどなく、人嫌いな黒猫・三毛猫が、僕らが近づくとこの茶白の後ろに逃げ込んだりします...

菅野です。昨年末にテレビに出たからでしょうか、おかげさまで多くのお問い合わせをいただいております。  猫の手も借りたいほど忙しいとよく言いますので、猫の手です。 これは三毛猫の手（前足？）で、このあともう一本出てきました。普段は人が近寄るだ...

菅野です。今年の４月に改正民法が施行されます。４月１日を境に、不動産の売買契約書の条文も改正民法に合わせた新しいものに刷新されます。 今回の改正民法で不動産に関わる改正内容を以下にまとめます。１．瑕疵担保責任から契約不適合責任へ変更２．個人...

菅野です。現在のお仕事として、営業担当から上がってくる契約書雛形を確認する作業をしています。説明漏れや不備、間違いがないかを確認していまして、非常に大変です。法令の改正などを日々確認、勉強する毎日です。 その中でも、昨年6月から施行した改正...

菅野です。前回は改正民法の条文を確認し、結果として今まで以上に、売主の物件に関する（買主への）告知義務の度合いが強くなるのではないか、ということを述べました。前回のブログはこちらです。民法改正と不動産売買（瑕疵担保責任から契約不適合責任へ）...

菅野です。前回のブログの続きになります。前回はこちら民法改正と不動産売買（瑕疵担保責任から契約不適合責任へ）その１前回は現行法についてのおさらいをしましたが、それでは改正民法条文はどうなっているかというと、  （買主の追完請求権）第５６２条...