菅野 洋充

菅野です。本日はYahoo!地図が結構便利だぞ！っというお話です。これはあんまり教えたくないライフハックなんですが（笑） １，「モノトーン」で表示すると住宅地図のようになる！  Yahoo!地図を表示したときに、右上ののマークをクリックする...

菅野です。昨日、私は全日東京会館（全日本不動産協会　東京本部）で「法定研修」を受けて来ました。この法定研修というのは、「宅建業法64条の6」に基づく宅地建物取引に係る専門的知識の習得育成を目的とする研修でして、保証協会に加盟している宅建業者...

菅野です。先月末にみずほ銀行が、こんな発表をしています。住宅宿泊事業の普及に向けた取り組みについて(PDF/124KB)なんと、民泊用住宅にみずほ銀行が住宅ローンを貸す、というのです。 ただ、オープンハウスとの提携ローンらしいので、他の建築...

菅野です。先日、中国でマンションを売っている中国人の友人と話をしました。今、中国で住宅ローン審査を入れると、審査完了まで２～３ヶ月（驚）平気でかかるそうです。金利は上昇基調で、不動産市況としてはかなり厳しくなってきているとのこと。中国で住宅...

菅野です。我がふるさと、札幌市豊平区は平岸で大爆発が起こりました。火元はなんと、「不動産屋」ときたもんでございます。ニュースによると、抗菌消臭用スプレー缶のガスを１２０本も噴出させて、手を洗おうとしたら引火したとか…「抗菌消臭スプレー缶大放...

菅野です。今週は株価の暴落から始まり、さらに日本の”脱・国際協調”の気運も高まる「IWC（国際捕鯨委員会）脱退」という事態に、来年に対する不安感を一層掻き立てるような巷の雰囲気となっております。また、怖い話ですが、近現代で元号が変わると恐慌...

さんざんやるぞ、やるぞ～と煽っておいて「家売るオンナの逆襲」第１話を見逃した菅野です。 今回は、マンションを買うときの永遠のテーマである「買ったあと自分でリフォームする」のと「リフォームされた物件を買う」の、どっちが良いの？？という課題につ...

いよいよ1月9日からスタート！！「家売るオンナ」の総集編をやっていましたが、huruで全話見られるそうです。僕らからするとこのお話、よくわかるなあと思うところあり、それは違うだろと思うところありで楽しめるんですよね。弊社にも今年、「家売るオ...

先日、39.4℃の高熱を出してしまった菅野です。その節、ご迷惑をおかけしたお客様、関係各所の方々にお詫び申し上げます。非常にしんどかったです。 ところで、今回は「ヒートショック現象」について考えたので書いてみます。風邪の引きかけのときに、非...

菅野です。1月31日に修正の入った、株式会社不動産経済研究所の首都圏不動産市場動向に関する資料です。首都圏マンション・建売市場動向2018年12月度（PDF注意）これを見ますと、首都圏の新築マンション販売動向が急に悪化していることがわかりま...