由里 拓也

江東区の新築一戸建てにおきまして、仲介手数料半額にて、ご契約をいただきました。完成は少し先となりますが、現地の再見学、採寸、立ち合い確認等、随時ご案内の上、ご同行させていただきます。都心へのアクセス抜群の立地で、快適な新生活をお送りいただく...

こどもみらい住宅支援事業におきまして、一定の省エネ基準を有する住宅には、補助額６０万円、８０万円、最大１００万円が補助される制度となります。一定の省エネ性能を有する住宅(補助額６０万円)については、工事請負契約または売買契約を２０２２年６月...

所沢市のマンションにおきまして、ご契約とお引渡しをいただきました。売主様と買主様の間で既に物件売買の合意があり、当社に売買仲介のご依頼をいただきました。売主様、買主様ともお人柄がよく、和やかな中、無事にご契約からお引渡しまで、同日に完了でき...

相続人に名義変更をする相続登記におきまして２０２４年４月１日から義務化されます。施行後はもちろんですが、施工前の相続登記未了分におきましても対象となります。不動産登記簿上で所有者の所在が確認できない土地は約２０％となるようです。所有者不明の...

太陽光パネルの設置義務化におきまして、令和７年４月以降の制度施行がされる見通しです。年間の都内供給延床面積が合計２０，０００㎡以上のハウスメーカー等の事業者が対象で、都内大手住宅メーカー約５０社が対象見込みとなります。設置におきましては、日...

和光市の新築戸建てを仲介手数料無料にて、ご契約をいただきました。ご見学当初は、マンションから、その後、中古戸建てをご見学いただき、ご納得をいただける、新築戸建てにて、ご成約をいただくことになりました。ご新居で、にぎやかで楽しい、ご家庭を築か...

先日、３度目の宅地建物取引士証の更新を行いました。以前までは、会場にて講師の先生から直接受講を受けておりましたが、昨今の影響により動画配信での受講となりました。・電子化による書面交付・告知事項のガイドラインについて・成人年齢の引き下げなど、...

自宅のマンションが、築１５年目にして、大規模修繕工事を開始しました。ぽつぽつと、不具合がでてきましたので、良いタイミングかと思っております。おおきな騒音はなく生活に支障もないかなと、個人的な感想です。※現在、副理事長です。 今年度で、私自身...

文京区にあるマンションにおきまして、無事にお引渡しが完了いたしました。買主様、売主様ともにお人柄がよく、和やかな雰囲気の中、お引渡しをさせていただきました。最上階角部屋の開放感のある住戸で、資産価値も保たれることかと思います。素敵なマイホー...

住宅ローン減税制度におきまして、売主様が個人所有の場合、2000万円(年末住宅ローン上限残高)×0.7%(控除率)×10年(控除期間)＝140万円(合計最大控除額)となりますが、リノベーションマンション等の、買取再販住宅におきましては、30...