渡部 親三

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 2023年1月度の住宅金融支援機構の【フラット35】の金利が発表されました。 昨年12月20日に日銀による「事実上の利上げ」と評される政策変更がありました。 日銀、大規模緩和を修正して...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 昨年（2021年）に続いて三菱UFJ銀行様より【感謝状】をいただきました。 三菱UFJ銀行より【感謝状】をいただきました 三菱UFJ銀行は事前審査の手続がスムーズであること、審査のスピ...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 昨年売却の依頼をいただいておりました世田谷区梅丘のマンション【カテリーナ梅ケ丘】。 この度良いご縁に恵まれ無事に成約となりました。仲介手数料は正規手数料（3％＋6万円）からの割引での成...

皆様こんにちは。不動産売買の 仲介手数料が「割引・最大無料」の【REDS】の渡部親三です。 この度埼玉県川口市の中古マンションの購入をお手伝いさせて頂きました。  売主様は不動産会社のリノベショーン・マンションで仲介手数料は【無料】になりま...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 2023年2月度の住宅金融支援機構の【フラット35】の金利が発表されました。  2月度は利用の多い「借入期間21年以上35年以下、融資率9割以下、団信付帯」の場合、最低金利は【1.88...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 様々な商品・業界の顧客満足度を調査し公表している【オリコン・顧客満足度ランキング】昨年（2022年）の住宅ローンの顧客満足度ランキングが発表されています。 一昨年（2021年）の結果は...

REDSエージェント、宅建士・宅建マイスターの渡部です。先日お客様から「近所の電柱で～という内容のビラを見かけたが、その物件は紹介できますか？」という質問をいただきました。皆様もこうしたビラを目にすることがあると思います。直感的に「怪しい」...

REDSエージェント、宅建士・宅建マイスターの渡部です。 この度、東京23区北部の中古マンションの売却の依頼をいただき、すぐに購入申込をいただき、無事に成約となりました。価格は満額での成約となりました。レインズ（業者間の物件のデータベース）...

REDSエージェント、宅建士・宅建マイスターの渡部です。 不動産を購入する場合に必要になる「仲介手数料」。その上限額は法令で決まっており、400万円以上の物件の場合は【物件価格×3％＋6万円（＋消費税）】という速算式で求めることができます。...

REDSエージェント、宅建士・宅建マイスターの渡部です。 2023年3月度の住宅金融支援機構の【フラット35】の金利が発表されました。年度末最後の月の金利はどうなったでしょうか？ 3月度は利用の多い「借入期間21年以上35年以下、融資率9割...