渡部 親三

REDS不動産流通システムの渡部です。 最近物件の調査で都内の某区の区役所に行きました。最近は都市計画や道路の情報を各区のHP上で確認できる場合が多くなりとても便利になりました。それでも役所の窓口に行かないと確認できない・資料が取得できない...

REDS不動産流通システムの渡部です。 昨日は都内は雪でしたね。ここ数日日中は暖かい日が続いていたので驚くような寒さでした。急激な冷え込みと電力需給がひっ迫、何とか停電は避けられたようですが節電で寒い夜を過ごしました。 本日は渋谷に用があり...

REDS不動産流通システムの渡部です。 数日前の雨で都内の桜はだいぶ散ってしまいましたね。 ここ数年外で集まってのお花見は残念ながらできていませんが（時世柄やむを得ませんが）、今年もコロナ禍に加えて慌ただしくてゆっくり桜を楽しむこともできま...

皆様こんにちは。 不動産売買の 仲介手数料が「割引・最大無料」の【REDS】の渡部親三です。 この度杉並区内のマンションのご売却をお手伝いさせて頂きました。 物件概要：【交通：東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩8分】【専有面積：約４０...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 地球温暖化の防止のため再生可能エネルギーを活用して二酸化炭素の排出量を減少すること。世界的な大きなテーマですね、最近は自宅で過ごす時間が増えたこともあり何冊か地球温暖化や文明の崩壊をテ...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 昨年5月に公布された『デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律』。施行は本年5月からということで実務に大きな影響を与えそうです。 （弊社HPより関連コラム）不動産の売買...

皆様こんにちは。 指定流通機構である東日本不動産流通機構（東日本レインズ）が2021年度（令和3年度）の【首都圏不動産流通市場の動向】を4月19日に発表しました。  本年1月に「2021年（1月～12月）」の同様のデータが公開され当ブログで...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 先日お客様とお話していたところ、「タワーマンションの修繕積立金は将来の値上げが心配で躊躇する」「階数がそれほど高くない一般的な大きさのマンションの方が値上げ幅が抑えられて自分達に合って...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。固定金利が上昇しています。 住宅金融支援機構の代表的な長期固定金利商品【フラット35】の2022年５月の金利で見てみると、最も利用が多い「借入期間21年以上35年以下、融資率9割以下、団...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 【健康保険証の原則廃止】がニュースになっていますね。 （保険証、原則廃止を　マイナカード普及で―厚労省）『厚生労働省は２５日、マイナンバーカードを健康保険証として利用できる「マイナ保険...