渡部 親三

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 6月に当ブログでも触れた国土交通省の「人の死」に対する取扱いについてのガイドライン。 【事故物件】が大幅に減るかも。。【宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガ...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 住宅金融支援機構の【フラット35】。最長35年間の借入期間中金利が変動しない固定金利の商品で、審査の間口の広さや柔軟性から人気の高い住宅ローンです。 フラット35には窓口の金融機関が融...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 住宅ローンを利用して中古マンションを購入する場合、【専有面積】が問題になることがあります。ファミリータイプの物件ではほとんど問題になりませんが、単身者向けのワンルーム、1DKといった間...

REDS不動産流通システムの渡部です。 この度武蔵野市内の中古マンションをご成約いただきました（購入）。  仲介手数料割引で購入していただきました。買主様誠におめでとうございます。 JR中央線の吉祥寺駅、三鷹駅（三鷹市内ですが一部武蔵野市中...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。   株式会社CHINTAI様が運営する単身女性向けの賃貸物件の検索サイト「Woman.CHINTAI」。  上記サイトには【一人暮らし女性が選んだ憧れの街・住みたい街ランキング】が掲載...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 新型コロナウイルスの蔓延による入居の遅れ等々を考慮して、 ◆注文住宅の購入：2021年（令和3年）9月末までに契約していること◆分譲住宅等の購入：2021年（令和3年）11月末までに契...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 先日物件に向かうため京王線笹塚駅前からバスに乗って杉並方面に向かっていた時のことです。甲州街道と環七通りが交わる「大原交差点」の手前でバスの運転手さんが「この先で事故があり道路が渋滞し...

REDS不動産流通システムの渡部です。 この度川崎市内の中古マンションをご購入いただきました。 【交通：東急東横線「日吉」駅バス11分】【建築　2005年6月新築】【専有面積：約70㎡】【間取り：3LDK】   駅からは少し距離のある物件で...

REDS不動産流通システムの渡部です。 「逆ざや」等の問題点から控除率の縮小が長く課題に挙げられてきた【住宅ローン減税】制度。 政府・与党での議論の方向性がかなり具体化してメディアでの報道も増えてきましたね。控除率はどうやら「1％→0.7％...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 12月入り気温がグッと下がって朝晩が寒くなってきましたね。最近は風邪でも引いて熱が出てしまうと大変なことになりかねません。十分注意して過ごしていきましょう！ さてこの度は以下のマンショ...