有馬 春志

株式会社不動産流通システムの有馬でございます。2021年3月に入社しました。　新人です。！年齢は還暦を過ぎております。‼ さて新型コロナウイルスの話になります。変異ウイルスの増加も気になりますが、特に首都圏は高止まりが続いております。国内の...

不動産流通システムの有馬でございます。横浜市南区六ツ川の「横浜市こども植物園」でひときわ目立ったバラ（名前はドイツのフロレンティーナ）が咲いていました。（2021年5月23日）　  横浜市は、1989年市制100周年、開港130周年という節...

不動産流通システムの有馬でございます。横浜駅から京浜急行で横須賀方面に乗り、２駅目にある日ノ出町駅近くの大岡川に子供たちの健やかな健康を願う「こいのぼり」が気持ちよさそうに泳いでいました。（2021年4月30日午前9時ころ） 今回は不動産の...

不動産流通システムの有馬でございます。休日に某自然公園をウォーキングしながら新緑の下できれいな空気に浸ってリフレッシュしました。暑い時期になってきましたが、木陰に入って涼しさを感じる理由は、日光をさえぎり日陰を作るうえに、蒸散（植物体内の水...

不動産流通システムの有馬でございます。梅雨の晴れ間にウォーキング中に見つけた紫陽花。紫陽花の花の色は土の酸度によって決まるようです。ですから、土を酸性にすれば青い花になり、中性やアルカリ性ではピンク色の花になると言われています。品確法とは、...

「不動産流通システム」有馬でございます。 青田売りとは、完成する前に宅地や建物を売却することです。新築マンションや戸建分譲住宅の販売手法として広く使われております。売主は事業リスクを回避し、資金回収の目途が立つなどの利点があります。買主には...

不動産流通システム有馬でございます。新型コロナウイルスの対策は、ワクチンの接種が徐々に進んでおりますが、熱中症にも気を遣う時期となりました。熱中症は炎天下での運動などで発症しやすいことが知られていますが、高齢者が熱帯夜にエアコンを使用せずに...

「不動産流通システム」有馬でございます。特定行政庁から道路位置指定を受けた私道を、「位置指定道路」と呼んでいます。建築基準法第42条第1項第5号に該当する道路です。道路完成後に市区町村等に寄附（公道移管）をして「公道」になっていることもあり...

「不動産流通システム」有馬でございます。建築基準法や条例などの規定に違反して、建築・改築した建築物のことを「違反建築物」といいます。特定行政庁は、これらの違反行為があった場合、その建築物の所有者、建築主、工事請負者などに対して、工事の施行停...