小野田 浩

こんにちは。ここのところ、「築浅・駅近」等のマンションは売れ行きがとても好調な状況が続いています。物件が少ない為か、「少し高いかな…」と思う様な価格の物件でも売れている物も見かけます。私の体感だけでなく、統計データにも表れていました。下記の...

こんにちは。 今日は、これから住宅の購入をお考えの方に、是非ご活用頂きたいサイトをご紹介いたします。「東日本大震災」以降、住宅購入にあたって、建物の耐震性等を気にされるお客様が増えています。 「30年以内に東日本大震災クラスの地震が来る確率...

こんにちは。数年前から都内の不動産業者や個人投資家の方から「何かイイ物件ない？｝と、頻繁に聞かれる様になっていましたが、投資用不動産の取引が旺盛な様子が、データにも出ていました。過去最高の取引価格だそうです。ただ、バブルとその後の「失われた...

こんにちは。UR都市機構が　「ヤギを使った除草」　を行うそうです。ヤギによる除草は除草場所を囲う手間はあるものの、ヤギを放した後は基本放っておけば、勝手にヤギがモシャモシャと除草してくれるので、大変楽だとの事。 特に人が入るのが大変な傾斜地...

こんにちは。 分譲マンションを賃貸した場合の賃料下落の要素は　「駅距離」よりも「築年数」の影響が大きい とのニュースが出ておりました。正直、これは意外でした！体感的には、駅距離さえ近ければ、賃料の下落リスクは低く、むしろ築10年前後でも駅距...

こんにちは。中古マンションの仲介をさせて頂いたお客様から、リフォームのご相談を受けており、最近、高齢者・車イス対応のシステムキッチン　について調べています。大手メーカーでも対応商品の無い会社もあり、選択の余地はあまり無い状況のようです。 あ...

７月14日に国土交通省より 「平成25年度住宅市場動向調査報告書」 が発表されました。本調査は、住宅の建設、購入、リフォーム等の実態把握・分析を行い、今後の住宅政策の企画立案の基礎資料とすることを目的に、平成13年度より継続して実施している...

こんにちは。　昨年の末頃から駅近のマンションの売れ行きが好調で、ここ数ヶ月は売物が出るとすぐに買い手が決まる状況が続いています。 　物件が少ないものですから、需要と供給の関係で必然的に価格も上昇気味になっています。 　特にここ数ヶ月はその傾...

こんにちは。 夏も本格的になり、連日、猛暑日が続いています。 皆さん体調は崩されていないでしょうか？ 水分を小まめに取って、体調管理に充分お気を付けください。本日は「通勤時間」につての面白い記事を見つけたので、2つご紹介します。都内勤務、平...

先週位までは、暑い日差しの日が多く、まだまだ「夏」を感じていましたが、 ここの処は空が高くなり、空の色と雲も薄い「秋の空」になって来ました。夜も涼しくなり、寝苦しい日々からも解放され、ホッとしていたら、久々に「こむら返り」になってしまいまし...