坂爪 潤

当社も沢山のご売却相談、売却査定のご依頼を頂きます。 私も、土地・戸建・マンション、賃貸中の物件の査定しているのですが、査定の結果、売却のご依頼を頂けない場合もあります。  暫くして、業者用の販売物件の登録サイト（ＲＥＩＮＳ）を見ていると、...

不動産をご購入、ご売却された方の多くが、契約は不動産会社でされた事と思います。 大きな買い物、大切な財産の売却ですので、環境の整った不動産会社で行うのが理想的ではありますが、それ以外の場所で契約ができない訳ではありません。 一般の消費者の方...

ＲＥＤＳエージェント、不動産流通システムの坂爪です。お客様から最も多く頂く質問、この機会に回答しておきます。 お客様：「この物件はいくらになりますか？」私：「・・・・」 この質問、物件ご購入の皆様が一番気になる所でしょうから、 皆様から同じ...

仲介手数料が半額～最大無料の、REDS坂爪です。 当社は、都内近郊を営業エリアとしている事と、仲介手数料を安く抑える為、自社でご案内用の車両を所有していません。 小さなお子様のいらっしゃるお客様や、複数の物件を同日でご案内する場合等は、レン...

お客様専属のエージェント、不動産流通システムＲＥＤＳの坂爪です。 月日はあっという間に過ぎ去り、気が付けば１２月。ご存知の方も多いかもしれませんが、 年末年始はどちらも不動産の動きが悪い時期になります。 一般的に不動産業界は、９月・１０月は...

秋になって、ご案内で街を歩くのが楽しい、お客様専属のエージェント、不動産流通システムＲＥＤＳの坂爪です。  不動産仲介の仕事をしていますと『不動産はご縁だから・・・』『ご縁が有れば・・・』と言う言葉を聴く事が有ります。 多くの場合、お客さん...

通勤で、毎日秋葉原～品川間の、山手線・京浜東北線を利用している、REDSの坂爪です。 山手線・京浜東北線の品川駅～田町駅の間に建設中の新駅の名前が、皆様の期待に応えて「高輪ゲートウェイ」に決定したとの報道がありました。 通勤の合間、営業で移...

REDSエージェントの坂爪です。 先週末、2件のご契約で「宅地建物取引士」として、重要事項説明をして来ました。 物件の調査や、契約内容の調整等、契約書・重要事項説明書の作成には意外と時間と手間がかかりますので、書類が一式整うのは契約の直前に...

昔はコート要らずでしたが、最近はコート＋マフラーが必須のREDSエージェント、坂爪です。 基本的な事ですが、物件探しの順番についての考察です。 家が欲しい！！マイホームを探そう！！タイミングやキッカケは、様々だと思いますが、リスクが少なくか...

住みやすいか否かは疑問ですが、鎌倉在住のREDS坂爪です。 当社も取引のある、フラット35取り扱い業者のARUHIさんが開催する、「本当に住みやすい街大賞」が発表となりました。 ランクインした街で、都内のアドレスに限定しますと 1位：赤羽2...