坂爪 潤

鎌倉の由比ガ浜海岸、材木座海岸で海の家の建築がはじまっています。 確か、毎年７月の海の日位にオープンしていたと思いますが、今年も夏が来ます。。 昨年？一昨年あらりから、海の家で大音量での音楽「クラブの様な営業形態」に規制がかかったりして、お...

購入・売却を問わず、私たち仲介営業マンが気を使うのが、物件の「心理的瑕疵」 代表的なものとしては、「物件で人が亡くなった」「事件・事故が有った」と言う様なものですが、「物件で人が亡くなった」「事件が有った」と言う様な場合には、売主様仲介会社...

ご売却依頼を頂いていた「シュロス台東根岸」が先日無事にご成約となりました。 売主様、買主様にご協力頂き、スムーズに、気持ちよく契約を取り交わすことができました。ご売却依頼を頂いてから、約4ケ月、仲介手数料半額でのご成約。 売主様には、積極的...

例年6月～7月は、三浦半島では陸っぱりからのアオリイカが最盛期を迎えます。 数か月ぶりにゆっくりとした釣りの時間を取る事が出来ましたので、三崎漁港方面へと釣行です。 16時頃に釣り場に到着、平日なのに釣り人で賑わっています。 数か月前に来た...

当社は、不動産売買のみを取扱う仲介会社ですが、私も過去には賃貸を取り扱った事もあります。 売買・賃貸、どちらの営業をしていても、お客様から聞かれるのは・・・ 買うのが良いのか？借りるのが良いのか？ 色々なサイトで等で比較されていますが、キャ...

先週から、当社は当番出勤で夏季休業。私も、チョコチョコと休みを取っております。 郷里の長野に里帰りをしたいところですが、４人の子供たちの部活やスポーツで家族全員が休める日は殆どなく、帰省は断念。 それでは！！と趣味の釣りに行ってみたのですが...

“ 不動産屋の営業マン ” ・・・と聞くと皆さんはどのような印象をお持ちですか？ 「怖い」「買わされそう」「しつこく連絡が来そう」「・・・・・・・・・」 残念ながらあまり良い印象では無いかも知れません。 最近は比較的、おとなしい不動産営業マ...

昨日のニュースで、グレーゾーンだった宅配ボックスの容積率算入について、共同住宅などで条件を満たしたものは、容積率に算入しなくて良い旨の方針が発表されました。 宅配業者さんの再配達の無駄を減らす事もさることながら、利用者側にとっても便利な宅配...

今日は、定休日でしたが、先々月無事に物件をお引渡ししたお客様宅へ・・・。 物件の網戸に不具合が有るので見て欲しいとの連絡と・・・ 無事にお子様が生まれたとの事で、チョット顔を観に伺いました。  大変仲睦まじいご夫婦で、ご主人様の「出産までに...

仲介手数料すべて割引～最大無料、【ＲＥＤＳ】エージェントの坂爪です。 まもなく11月、11月の中旬位までのご契約で有れば、年内の物件お引渡しが可能な事から、不動産業界も活況を呈してきます。 ３月の年度末と、11月12月の年末、不動産業界が忙...