井原 直樹

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 今年もコロナ禍で帰省はできませんでしたが、ご実家の親御様と久しぶりに会話したという方も多いのではないでしょうか。 盆暮れ正月に出る話題としては、「...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 中古マンション購入で、住宅ローン減税を受けるには、 購入する物件が、以下の条件を満たしている必要があります。※中古マンションの物件に関する条件だけ...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 いよいよ期限が迫ってまいりました！ 住宅ローン減税が1年延長！ というニュースを数カ月前によく見かけましたので、 期限はまだまだ先だと思っていませ...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 借地権付き建物を売買する際には、必ず「地権者の承諾」が必要になります。 なぜかというと、民法第612条（賃借権の譲渡及び転貸の制限）・賃借人は、賃...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、マンションをご内見される際、どんなところを見ていますか？ 室内の確認はもちろん重要ですが、共用部分にも確認すべきポイントは沢山あります。今回は、私が...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 贈与税が掛からない贈与といえば、「暦年贈与」でしたが、 令和3年度税制改正大綱には、こんな記述がありました。 「相続税・贈与税について、諸外国の制...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 自民党新総裁が岸田氏に決定し、岸田内閣が誕生しました。 総裁選の時には何も議論がされていなかった 「金融所得課税20％の見直し」 を受けてなのか、...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 いよいよ期限が迫ってまいりました！ 住宅ローン減税の「延長は必要」　赤羽国交大臣 というニュースも最近ありましたので、 なんとなく延長されるものだ...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 先日、土地購入をお考えのお客様のために、事前に登記費用を確認いたしました。 登記費用を確認するには、登録免許税の計算が必要です。 登録免許税の計算...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 先日、無料で付保される団信を調べてみましたが、 最近身近な方が脳卒中に罹患されたこともあり、こちらも調べてみました。 以前の投稿はこちら住宅ローン...