井原 直樹

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 金融業界には「先物取引」などを筆頭に、「先物」という業界用語が浸透しておりますが、 不動産業界にも「先物」がございます。 不動産業界でいう先物とは...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 この1年で、テレワークはすっかり浸透し、 自宅で仕事をする事が日常になりました。 これまでは、 ソファーでちょっとパソコン開いて、、 だったのが、 ソファーで...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 たとえば、 駅徒歩10分・築10年の物件と、 駅徒歩3分・築17年の物件は、 どちらが高いと思いますか？ こたえは、 「現在のトレンドでは、どちら...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 大手仲介業者は「仲介手数料を値引きしない」 と思っていませんか？ 実は、特定の場合には 大手仲介も仲介手数料を値引きをしています。 ご存じの通り、...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 「ウッドショック」がまさに今、起きつつあります。 何かというと、 ・木造住宅に使用される輸入木材の価格が爆騰中 ・半年で4倍の価格に ・背景には、...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 前回の続きです。 そもそも、旧耐震物件でありながら、新耐震基準を満たす物件は、ほんの一握りです。 旧耐震基準で、耐震適合証明書が取得可能なマンションとは、 耐...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 中古マンション購入で、住宅ローン減税を受けるには、 購入する物件が、以下の条件を満たしている必要があります。※中古マンションの物件に関する条件だけ...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 2021/5/20国交省によりこちらのガイドライン案が公表されました。 宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 住宅ローン選びって大変ですよね。 一昔前、ネット銀行が出てきた頃は、金利で比較すれば簡単に選べましたが、 今は0.5%以下の低金利は当たり前・・・...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 住宅ローン減税が1年延長！ というニュースを数カ月前によく見かけましたので、 期限はまだまだ先だと思っていませんか？ 1年延長されたのは、入居時期...