井原 直樹

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建士の井原です。 現在個人間売買の中でも、 親族間売買や、 親子間売買の、 ご依頼を複数件進行中です。 通常、住宅ローンは、 売り手と買い手が親族の場合、融資をしてくれません。 返済に...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建士の井原です。 依然としてコロナウイルスが流行中・・・ 私は元々のどが弱いので、 就寝時時にはマスクをして寝るのですが、 品切れで死活問題となっております・・・ まいっちゃいましたね...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建士の井原です。 先日ですが、 コロナ禍により在宅勤務をされているお客様から、 「仕事にならない」 とのお話をお聞きしました。 なんでも基幹システムへ社外からアクセスができない為、 何...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建士の井原です。 コロナショックによる停滞が続いている中、 コロナ明けの社会がどうなるのか、関心を集めています。 私の予感ですが、 住宅ローン審査では「業種」について、 新たな基準が設...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建士の井原です。 投資用不動産をお持ちの方は、 コロナ禍による賃借人の退去や、 家賃の遅延を心配される方も多いのではないでしょうか。 【心配なのは、賃借人の方も同じです。】 生活支援制...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建士の井原です。 Ｔ様 この度は、新築一戸建て購入のご契約を賜り、 誠にありがとうございました。 JR線からの駅近戸建て、 ４５坪を超えるゆとりのある敷地に建つ、 奥様の理想的な間取り...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建士の井原です。 近頃、 お客様をご案内するために、 内見依頼をするのですが、 「担当者が在宅勤務の為、対応できません」 と、内見を断られています。 空室物件なのですが、 ・事務所が閉...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建士の井原です。 先程東京都から、 6月1日より、休業要請の緩和ロードマップ ステップ２への移行が発表されました。 順次明けていくコロナ自粛。 これからはコロナと共存する ウィズコロナ...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建士の井原です。 先日の物件の囲い込みについて触れたブログでは、 「そもそもREINSに載せない」 という、ド直球な囲い込み手口をご紹介いたしました。 専任媒介契約を結んでおきながら、...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建士の井原です。 本日の出来事ですが、 ご購入希望のお客様から、 SUUMOで見つけた物件を、一緒に内見が可能かお問合せ頂きました。 早速REINS(業者間物件データベース)で確認しま...