井原 直樹

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 「風邪は万病のもと」という古くからの言い伝えがありますが、 団体信用生命保険（団信）申込時の告知をするときに、 風邪で治療中と告知をすると、団信の...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 「回し物件」という言葉をお聞きになった事はございますでしょうか。 これは、仲介営業マンから見て、決めたい本命物件を引き立てるための物件です。 「○...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 分譲マンションにお住いの方は、ご自宅のポストに毎日のように、 売却物件の募集チラシが入ってくると思います。 「このマンション限定で探しています！」...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 ニュースとしては少し古いのですが、2021年10月より、 住信SBIネット銀行の住宅ローンで革命が起きていました。その名も・・・ スゴ団信 「全疾...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 アメリカの壮絶なインフレ率を受けて、世界的には金利上昇局面を迎えています。 金利上昇局面では、当然住宅ローン金利も上昇します。 ただ、日本は景気後...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 REDSの仲介手数料は、ご購入の時も、ご売却の時も、 必ず割引、もしくは無料になります。 いつも便宜上「割引」とご説明しておりますが、 実は割引後...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 ご夫婦それぞれご収入がある場合、ご収入を合算して住宅ローンを組む事ができます。 その方法は「ペアローン」「連帯債務」「連帯保証」の3種類があります...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 現在、住宅ローンの変動金利は、日銀のゼロ金利政策などの施策により、 長年にわたり超低金利が維持されてきました。 住宅ローン変動金利の上昇≒ゼロ金利...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 大手損保４社が年明け2022年10月から、 火災保険料の値上げを表明しています。 火災保険料11～13%上げ　災害多発で、2000年以降最大（日経...

こんにちは。仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDS宅建マイスターの井原です。 表題の件、 ご購入される際の諸費用について、不正に請求されている場合があります。 特に、不正請求が多い項目についてご説明いたしますので、注意しましょう！ ①ロ...