堀 茂勝 耐震性の低い家でも地震から命を守る「耐震シェルター」「防災ベッド」とは？ 補助金を出す自治体も紹介！ | 仲介手数料無料のREDS
皆様こんにちは。首都圏一都三県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の不動産取引について、必ず「仲介手数料が無料」または「仲介手数料が割引」になることで注目の、不動産流通システム【REDS】のマイスターエージェント。【宅建士】【宅建マイスター...
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堀 茂勝 佐藤 亮介 重要事項説明書で見落としがちなポイントその12：区分所有建物（マンション）特有の事項について | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士の佐藤です。不動産を購入されるお客様は、購入契約をされる前に、不動産業者（仲介業者または売主の不動産業者）の宅建士から、購入する不動産について書面を示して「重要事項説明」を受ける決まりになっています。今回は、重要...
有馬 春志 準確定申告は相続人の義務？ 必要な手続きを解説 | 仲介手数料無料のREDS
REDSの宅建士、有馬春志です。相続では、亡くなった人の就労の形態や収入の状況によっては、通常の確定申告に準ずる形で相続人が代わりに所得税の申告と納税を行います。これを「準確定申告」といいます。通常の確定申告は、1月1日から12月31日まで...
島崎 正輝 賃貸マンションの運営管理を管理会社に任せるときの注意点 | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士の島崎です。今回は事業用不動産の管理を管理会社に委託する上での注意点を考察します。委託管理とは、賃貸マンションや賃貸アパートの一括、または一部の部屋を不動産管理会社に管理を依頼することです。不動産管理会社に任せる...
水谷 純子 住宅省エネ2025キャンペーン開始！ 新築やリフォームでもらえる補助金と対象は | 仲介手数料無料のREDS
こんにちは、インテリアコーディネーター資格取得を目指し勉強中のREDSリフォーム宅建士の水谷純子です。今回は「住宅省エネ2025事業」について詳しくご紹介します。この事業は、国土交通省、経済産業省、環境省の3省が連携して実施する大規模な省エ...
森山 賢治 住宅ローン利用時の注意点と金利や返済額について具体的対策を解説 | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士・宅建マイスターの森山です。今回は住宅ローン利用時の注意点と対策について解説します。（写真はイメージです）住宅ローンを利用する際の留意点住まいを買うために住宅ローンを利用する方がほとんどですが、必ず以下の5つの注...
木須 陽子 建築物の要求性能（断熱や結露防止）について | 仲介手数料無料のREDS
皆様こんにちは、【REDS】不動産流通システムの木須陽子です。今回は建築物の要求性能のお話の続きです。（写真はイメージです）建築物の要求性能断熱・結露防止を目的とした使用外気に面する屋根や壁を断熱処理することで、室内の空調負荷を低減できます...
髙石 彩也子 キッチンをリフォームするなら取り付けたい食洗機。ビルトインにする際に必要なこと | 仲介手数料無料のREDS
こんにちは。REDSリフォームの髙石です。ブログをご覧いただきありがとうございます。前回に引き続き、今回もキッチンについてお話します。キッチンのリフォームでは、レイアウトを変更することで生活動線をより良くし、また、コミュニケーションの場とし...
菅原 秀泰 囲い込み規制が始まった！ 個人でできる対策とREDS独自の防止策を解説 | 仲介手数料無料のREDS
REDSエージェント、宅建士・宅建マイスターの菅原です。2025年1月から新たな「囲い込み」規制が施行されました。この規制は、不動産業界における悪質な囲い込み行為を防止し、公正な取引を促進するために導入されました。以下では、囲い込み規制の背...
志水 恵吾 不動産売買で出てくる「道路」とは、建築基準法上の幅員4mの道路のこと【後編】 | 仲介手数料無料のREDS
ご購入もご売却も、仲介手数料が必ず「割引」・最大「無料」のREDS【上級宅建士・宅建マイスター】志水 恵吾（しみず けいご）です。今回も不動産売買で重要な、建築基準法上の道路について前回の続きのご説明をいたします。（画像はイメージです）前回...