未分類

REDS不動産流通システムの渡部です。 昨日は都内は雪でしたね。ここ数日日中は暖かい日が続いていたので驚くような寒さでした。急激な冷え込みと電力需給がひっ迫、何とか停電は避けられたようですが節電で寒い夜を過ごしました。 本日は渋谷に用があり...

REDS不動産流通システムの渡部です。 最近物件の調査で都内の某区の区役所に行きました。最近は都市計画や道路の情報を各区のHP上で確認できる場合が多くなりとても便利になりました。それでも役所の窓口に行かないと確認できない・資料が取得できない...

不動産流通システムの渡部です。 不動産会社に洪水・水害などのハザードマップの説明が義務付けられましたが、ハザードマップの存在への理解が進んでいるのか、物件を購入される方も事前にハザードマップを調べる方が増えてきた印象です。とても好ましいこと...

REDS不動産流通システムの渡部です。 先日お取引を仲介させていていただいた新宿区の中古マンション。 新宿区の中古マンションを仲介手数料無料で購入していただきました この度無事にお引渡しが終了しました。買主様誠におめでとうございます！ 繁忙...

REDS不動産流通システムの渡部です。 この度品川区の中古マンションを購入していただきました。  まだ築年数はそれほど経過しておりませんでしたが室内はリフォーム済みで販売しているお部屋でした。 仲介手数料は本来は約240万円ほどかかる物件で...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 先日お客様とお話していたところ、「タワーマンションの修繕積立金は将来の値上げが心配で躊躇する」「階数がそれほど高くない一般的な大きさのマンションの方が値上げ幅が抑えられて自分達に合って...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。固定金利が上昇しています。 住宅金融支援機構の代表的な長期固定金利商品【フラット35】の2022年５月の金利で見てみると、最も利用が多い「借入期間21年以上35年以下、融資率9割以下、団...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 この度祐天寺のマンションの決済手続が無事に完了しました。 売却の相談を受けてすぐに買い手が見つかり早期成約できました。売主様誠におめでとうございます。 ただし海外在住の売主様で登記手続...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 【健康保険証の原則廃止】がニュースになっていますね。 （保険証、原則廃止を　マイナカード普及で―厚労省）『厚生労働省は２５日、マイナンバーカードを健康保険証として利用できる「マイナ保険...

皆様こんにちは。REDS不動産流通システムの渡部です。 2022年6月度の住宅金融支援機構の【フラット35】の金利が本日発表されました。 5月に「4カ月連続上昇！」と当ブログでも触れました。固定金利が上昇中！【フラット35】金利４か月連続の...