皆様こんにちは。
不動産売買の 仲介手数料が「無料・割引」の【REDS】の渡部親三です。
年が明けて1月にご売却の依頼を受けていた中古マンション「エクセレントシティ錦糸町」。
この度無事契約が終了しました。
仲介手数料半額にてご売却となりました。
正規の手数料との比較ですと約100万円お得に売却できました。
誠におめでとうございます。
もともと当物件は他業者（某大手不動産業者）様で6ヵ月程度販売していましたが結果が出ませんでした。
JR錦糸町駅に徒歩2分でこれだけ条件の良い物件がなぜ売れないのか？
当初ご相談をいただいた際はただただ驚きました。
しかも結果が出ないだけではなく、見学者がそもそもほとんどいない・・・という状況だったそうです・・・。
最初の見学者で売れることもあるため一概には言えませんが、やはり一般的には見学者が増えないとなかなか不動産は売れないものです。
弊社に業者変更していただいてからは、まずインターネット上の広告が増えました。
そこから反響をいただいて見学希望者がでてきて、約2か月間で成約に至りました。
ほとんどゼロからの再スタートだったため、それを考えるとまずまずの期間で成約できたと思います。
【世の中に売れない物件はない】
不動産業界でよく言われる言葉です。
この言葉を聞いたことがない不動産業者は一人もいない、というくらい業界では浸透している言葉です。
特に弊社の営業エリアである都内（及びその近郊）は相対的に需要が高く、どんな物件でも買い手は付きます。
ただしそのためには「間違った販売方法」だけは選んではいけません。
適切な販売方法を選択して、しっかりと売る準備を整えておけば物件は必ず売れます。
高額なため、今日明日で売る、というのは価格がよほど安くなければ無理ですが、ある程度の期間をかければ買い手は現れるものです。
今回は弊社に窓口を変えていただいたことで結果が出て、さらに手数料も安くなり、売主様は大変喜ばれていました。
苦労も多い仕事ですが、結果が出せて感謝されるというのは仲介冥利に尽きます。
新年度も始まりますが皆様どうぞよろしくお願いいたします。
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