※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。
皆様こんにちは。《仲介手数料無料》 REDS株式会社不動産流通システムの渡部親三です。
本日は新たに担当させていただく中古マンションのご紹介です！
【マンション名：The目黒四季レジデンス】
【交通：東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分、「祐天寺」駅徒歩10分】
【専有面積：72.17㎡（壁芯）】
【間取り：3LDK＋テラス＋専用庭】
2005年、旧目黒区役所の跡地に建築された地域を代表するマンションです。三菱商事分譲、戸田建設施工です。
我々は日常業務でよく自治体の役所に物件の調査で訪れます。
道路の幅員や種別の調査、建築確認の情報の確認など、役所調査は日常業務です。
この場所もよく調査で訪れた場所でとてもなじみ深いですところです。
学芸大学や祐天寺はもちろん人気のある場所ですが、実はマンションの数はあまり多くないのです。
駅付近に大きな通りがないこともあって、特に総戸数で100戸を上回るような大規模物件がとても少ないエリアです。目黒通りや環七まで行くと物件が増えますが駅からの距離も少し離れてしまいます。
当物件は戸建住宅中心のとても閑静な立地の大規模物件であることが特徴です。
旧区役所跡地なのでバス便も豊富です。
お部屋の特徴は広いテラス・専用庭です！
合計で30㎡を超える広さです！
ルーフバルコニーのような共用部分と違って日常的に利用できるスペースですね。
独立の扉があり外部に出ることも可能です。
所有権の対象は約72㎡ですが、こうした専用使用部分のスペースを含めるとかなり広々としています。
緑も感じられるスペースです。
永住にふさわしい落ち着いた物件です。
皆様どうぞよろしくお願いいたします。
渡部親三
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