こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田です。
2度目の緊急事態宣言が発令されて、昼間の人出はあまり変わりませんが、夜の8時を過ぎると流石に人通りは少なくなった様な気がします。
そのせいか、ここ数日は新規感染者数は横ばいの状態なので、これ以上 新規感染者の数が増えない事を祈るばかりです。
ワクチンの接種率と気温と湿度が上昇するまでの辛抱ですので、それまでは、マスクの着用・手指のアルコール消毒等を徹底して、自分と周りの人の健康に気を付けて過ごして行くしかないですね。
話はかわりまして、
2021年1月15日に（公財）東日本不動産流通機構が「2020年12月の首都圏不動産流通市場動向」を発表しました。
概要は以下の様になりますが、これを見ると、首都圏の中古のマンションは売り物件が少ない状況が続き、供給の少なさが価格の上昇傾向をサポートしていて、中古の戸建てについては、新型コロナの影響で人気の高まりとともに、成約件数が大幅に上昇しているという状況でしょうか。
〇中古マンション
首都圏成約件数 2,533件（前年同月比 －9.9％）
東京都1,280件（同－14.3％）、埼玉県318件（同－4.2％）、千葉県291件（同－13.1％）、神奈川県644件（同－0.8％）と各エリアで減少しています。
成約価格 1平方メートル当たりの成約単価は57万5,300円（同＋4.8％）、平均成約価格は3,739万円（同＋5.3％）。 成約単価は8ヵ月連続、成約価格は7ヵ月連続の上昇となっています。
成約㎡単価はすべての地域が前年比で上昇し、東京都区部と多摩は 8 ヶ月連続、横浜・川崎市と埼玉県は 7 ヶ月連続で前年同月を上回っています。
新規登録件数は1万2,125件（同－18.5％）と16ヵ月連続で前年同月を下回った。在庫件数は3万8,173件（同－18.9％）と13ヵ月連続の減少。
〇中古戸建
首都圏成約件数 1,092件 （前年同月比＋9.3％）、6 ヶ月連続で前年同月を上回っています。
成約価格 3,488万円 （同＋ 10.7％増）
では、また。
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