知っていましたか？「消費税の税抜きのみの表示」がもうすぐ終了となります

ご購入もご売却も「仲介手数料無料もしくは割引」のREDS【宅建士】　志水です。

消費税における総額表示の”特例”が2021年3月31日に終了します。

消費税増税時の時限措置で

・1000円（税抜）

・1000円（本体）

・1000円+税

・1000円+消費税

・1000円（税別）　など

税込みの表示をする必要がありませんでした。

しかし、2021年4月1日からは

・1100円（税込）

・1100円（税抜価格1000円）

・1100円（うち消費税額等100円）

・1100円（税抜価格1000円、消費税額など100円）

上記からわかるように、税抜価格を表示することは問題ありませんが、支払総額である税込価格の表示が義務付けられます。（もともとに戻るだけですが）

「1000円（税込1100円）」という表示方法も、税込額が明瞭に表示されていれば総額表示に該当します。

個人的には、税込み表示・総額表示はわかりやすいのでうれしい変更です。

（本当に税抜きの価格表示の際は安くなったの？とよく勘違いしました。

また、すでに税込み価格表記の西友などで最近は高くなった？と勘違いしていました。

私が気を付ければよいだけですが・・・笑）

では、不動産価格については・・・？

過去のブログで（不動産売買価格の「消費税」について）ご説明しましたが

下記リンク参照

特例期間中も・・・

不動産の場合は、不動産公正取引協議会によると、これまでと同様に総額（税込）表示とすることとされています。つまり（税抜）表示はないことになります。

要するに、不動産の価格については、表示価格にプラス消費税といったことは基本的にないため、消費税がかかるか、かからないかはあまり気にする必要はありません。

結局、不動産は高額なため、特例も関係ありませんでした。

したがって今後もとくに変わりません。

なお、弊社作成の「資金計画書」など諸費用についても課税対象となる費用は、原則すべて税込みでご説明しておりますので、ご安心ください。

なお、REDSでのご購入であれば・・・

・税込価格の物件なら　　～仲介手数料「無料」のチャンス～

・非課税価格の物件でも　～お取り扱い可能であれば仲介手数料すべて「割引」～

ちなみに仲介手数料には消費税がかかります。（今までもこれからも税込みでご説明しております）

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水」までお問い合わせください。

よろしくお願いいたします。

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