ありがとうございます。REDSの不動産エージェント島崎 正輝（しまざきまさき）と申します。
今回は『認定低炭素住宅』についてご説明差し上げたいと思います。
低炭素建築物とは、建築物における生活や活動に伴って発生する二酸化炭素の排出を抑制するために低炭素化への措置が講じられていて市街化区域等に建築される建築物を指します。
詳細な条件がいろいろあるのですが解りやすく書きますと
１、省エネ法で定める省エネルギー基準の一次エネルギー消費量の10％を超える省エネ性能を有すること
２、節水対策をすること（節水便器などの導入）
となります。
これは何かといいますと「一次エネルギー消費量の基準値よりも更に10％以上省エネした家にする」ということになるようです。
ちなみに一次エネルギーとは、原油とか天然ガスといった天然のエネルギーのことです。
では、この一次エネルギー消費量10％削減はどのくらい難しいのでしょうか？
実はそれほど難しくないようです。
既に断熱材や設備の性能が既に国の基準を上回っている場合が多いので、手間をかけなくても省エネルギー性能の基準を満たす家を建てることが可能なようです。
ですからそこから10％削減することはそれほど大変なことではないようです。
低炭素住宅の難易度はあまり高くないと言えるでしょう。
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