こんにちは。
仲介手数料が必ず割引、更には無料の
REDS宅建士の井原です。
先日の出来事ですが、
また物件の囲い込みをされました・・・
只今、不動産市況は活況です。
コロナ自粛明けの需要が大爆発しておりますので、
人気物件には問い合わせが殺到している事でしょう。
このような活況な時期にお問合せとともに増えるのが、
【物件の囲い込み】です。
どういう事かというと・・・
自社で販売中の物件に、
自社で集客したお客様が増えますので、
仲介会社としては、【両手仲介】が狙えるチャンスなわけですから、
囲い込みをする仲介会社も急増します！
（もちろんREDSは物件の囲い込みを絶対に致しません）
実際に本日は、業界大手のあの会社さんに物件の内見依頼をしたところ、、、
事務の女性「あ、新規(物件)なので、NGですね～」
と言われてしまいました。
大手仲介には「囲い込み内規」が存在すると噂されています。
販売開始から
1週間は、内見できるのは「担当者のお客様」だけ。
２週間は、内見できるのは「担当者の店舗のお客様」だけ。
３～４週間は、内見できるのは「自社グループのお客様」だけ。
2か月目から、やっと他社へオープンです。
売主様は高く売れず、
買主様は弊社のような仲介手数料がお得になる仲介会社を選べず、
【得をするのは囲い込んだ仲介会社だけ】
これが実情です。
透明性が高く、
安全な不動産取引をされたい、
◎1円でもお得に、かつ安全に、購入したいお客様
◎早急に売却したいお客様
お気軽に【REDS】井原までご相談ください！
フリーコール 0800-100-6633
携帯電話 080-7564-4417
ご連絡はお気軽にどうぞ！
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