ご購入もご売却も「仲介手数料無料もしくは割引」のREDS【宅建士】 志水です。
東日本不動産流通機構より2022年5月の首都圏の市場動向が発表されました
◎同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数2,877件（前年同月比12.7％減）
5ヵ月連続で前年同月を下回っています
◎都県別
東京都1,522件（同9.1％減）
神奈川県667件（同19.2％減）
埼玉県347件（同17.2％減）
千葉県341件（同9.8％減）。
◎1㎡当たりの成約単価 65万6,100円（同12.0％上昇）
25ヵ月連続の上昇
◎１戸当たりの平均価格は4,174万円（同9.5％上昇）
24ヵ月連続の上昇
◎新規登録物件数は1万3,527件
比較データなしですが上昇しています
◎在庫件数は3万7,039件（同9.6％増）
4ヵ月連続の増加
依然として、価格は単価・総額ともに上昇していますが、在庫数・新規登録数が増加していることが、気になります。
また、価格の上昇は、東京の割合が増えていることが影響しているように思います。
現場の感覚としては、良い物件には今まで以上に買手が集まっていて、売出価格そのままでお申込みをしてもご購入でいきないケースがあると感じます。
今後の相場はどのようになるのでしょうか。
売り時なのか？ or 買い時なのか？
の判断は難しいですが、これだけは間違いありません。
REDSではご購入・ご売却どちらも
仲介手数料が必ず「割引」、そして最大「無料」となります。
また、全力でお客様のお手伝いをすることも間違いありません。
不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」まで
直接お電話OKです 070-1475-4269
メールでも ke.shimizu@red-sys.jp
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お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします
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