こんにちは。
以前、土地の売却相談がございました。
既に売主様はお住替えを終え、現地は解体、更地になっていました。
謄本を確認したところ、建物の滅失登記は終わっていなく、金融機関の担保も残っていました。
売主様は古屋を残したままだと近所迷惑になること、売却するにあたり見た目が悪いこと等、何気なく悪気なくおこなったことですが・・・
金融機関の担保になっている物件を解体してしまったことで、その後、金融機関から即全額完済、出来ない場合は土地差し押さえとの書面が・・・
悪気はなくても、将来的にトラブルになる可能性がございますので、売買時には十分にご注意ください。
お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。
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