コロナですが、感染者数激減で喜んで良いのか、街は人出が戻りつつ
ありまして、コロナ前はこんなに人が居たのかな？と感じております
REDSの坂爪です。
今回は、「住宅設備」について、お得な情報です。
現在一般的に利用されております「売買契約書式」では、住宅設備
について２パターンの保証規定があります。
①売主様が引渡しから１週間保証する
②全く保証しない（免責）
築年数やお客様の御希望、条件交渉において上記２パターンのうち
どちらにするのか決まるわけですが、買主様にとっては仮に保証が
ついても引渡し日から「わずか１週間」。
例えば、引き渡しをした翌週にお引越しをして、設備機器に不調が
有っても既に1週間が経過している。なんて事は往々にして起こります。
買主様としては引っ越しして初めて使った設備が不具合・・・
一言いいたくなりますよね。
売主様としては、契約書通り１週間経過しているのだから・・・
折角気持ちよく引渡ししたのにお互いに何となく後味が悪い。
そこで、ご紹介するのが【REDSあんしん設備保証】です。
売却のご依頼（専任媒介契約）を頂きましたら、第三者機関が設備を
点検、売主様に代わってお引渡しから「1年間」設備の不具合を保証
致します。
買主様にとってメリットが有るのは勿論ですが、売主様にとっても
引渡し後の設備トラブルを心配する事なく、かつ売却物件に付加価値
を付ける事で、早期・高額成約の助けとなります。
【REDSあんしん設備保証】＝55,000（税込）でのオプションサービス
となっておりますが・・・。
年内に当社に売却依頼（専任媒介契約締結）頂きましたお客様については
無料でREDSあんしん設備保証を付保致します。
仲介手数料割引＋無料設備保証、この機会にお気軽にご相談ください。
ご連絡お待ちしております。
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