10月の首都圏市場動向をレインズが発表 | 仲介手数料無料のREDS

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（公財）東日本不動産流通機構より11月10日、2022年10月の首都圏不動産流通市場動向が発表されました。

◎首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,072件（前年同月比10.9％減）

※前年同月を３カ月連続で減少

◎都県別

東京都1,652件（同6.4％減）

神奈川県709件（同14.5％減）

埼玉県332件（同19.8％減）

千葉県379件（同12.3％減）。

◎1㎡当たりの成約単価は694,000円（同14.7％上昇）

※30ヵ月連続で前年同月を上回りました

◎戸当たりの平均価格は4,395万円（同13.1％上昇）

※29ヵ月連続で前年同月を上回りました

◎在庫件数は4万300件（同14.4％増）

※9ヵ月連続で上回りました

成約件数は1,212件（同2.3％減）

※10ヵ月連続で前年同月を下回りました

◎平均成約価格は3,728万円（同4.4％上昇）

※24ヵ月連続で前年同月を上回りました

相変わらず成約価格はまだまだ上昇をつづけています。

しかしながら、成約件数の減少・在庫件数の上昇も続いているため、今後の相場がかなり読みにくい状況です。

マンション・一戸建てに関わらず、物件によっては、いまだにお申込が重複することが多々あります。

円高・株価の下落など経済面でも大きく変化がありますので、その辺りも含めて今後、市場・相場はどうのなるのでしょうか・・・

相場の変更に関係なく、REDSではご購入・ご売却どちらも

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